Rightmove表示,房屋价格在NW下跌1.9% 2017-09-01 05:22:09

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根据今天发布的一份报告,过去一个月西北部的房屋价格下跌了1.9%,但全国已经上涨至近三年的最高水平,一些房主要求不切实际的金额

根据房地产网站Rightmove的数据,英格兰和威尔士房屋的平均要价在5月上涨至238,874英镑,比上个月上涨1.3%,目前处于自2008年6月以来的最高水平

价格上涨是因为在银行假期期间,每周投放市场的房屋数量下降了30%至20,000,因为潜在的卖家被皇室婚礼和温暖的天气分散了注意力

报告称,这导致一些房地产经纪人同意以不切实际的价格推销房屋,因为他们竞争稀缺的新房源

西北部是唯一一个平均要价下跌的地区,从4月份的166,133英镑降至169,416英镑

对于大曼彻斯特来说,这一数字从153,525英镑下降了1.1%至151,889英镑

兰开夏郡从147,840英镑增加了3.9%至153,532英镑

柴郡的平均要价从204,691英镑下跌0.5%至203,572英镑

该地区获得的收益包括奥尔德姆,沃灵顿,普雷斯顿和布莱克本

根据Rightmove的数据,斯托克波特和曼彻斯特是最大的倒闭者,分别下跌5.6%和2.4%

Rightmove董事Miles Shipside表示,由于创纪录的低利率意味着很少有房主被迫出售房产而且缺乏抵押贷款意味着买家减少

报告称,对更好地区优质房产的持续需求以及缺乏出售压力使价格无法抵御下行压力

但它警告称,英格兰银行的加息可能会推动价格下跌,从而迫使价格下跌

Shipside先生说:“英格兰银行决定将利率维持在前所未有的低水平,这打破了传统的供需过剩导致价格下降的经济因素

”它已经让一些卖家成为他们追求持有的一条生命线

他们在经济繁荣时期取得的收益,尽管由于抵押贷款机构的持续红色信号导致市场未能建立起蒸汽头